Description

¡Oportunidad Estratégica en Benito Juárez, CDMX!
Bodega Comercial con Oficinas y Potencial de Desarrollo

📍 Ubicación Privilegiada:

Situada en la alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor plusvalía en la Ciudad de México.
A unos pasos de Tlalpan y Circuito Interior, con excelente conectividad y accesos.
Características del Inmueble:
✅ Superficie del terreno: 393 m²
✅ Construcción existente: 775 m², ideal para oficinas, bodegas o centros de operación.
✅ Precio de Venta: $20 MDP

Potencial de Desarrollo Inigualable:
🔹 Uso de suelo: Permitido para 6 niveles
🔹 Área libre: 20% del predio
🔹 Viviendas permitidas: Departamentos de 60 m²
🔹 Superficie máxima de construcción: 1,887 m²

Ideal para:
🏢 Desarrolladores e Inversionistas que buscan un proyecto habitacional rentable.
🚚 Centro de Distribución o logística en una zona estratégica de la ciudad.
🍽️ Comisariatos o industrias ligeras que requieren operación centralizada.

📊 Ventajas Clave:
Ubicación premium con acceso a vías rápidas.
Alto potencial de retorno de inversión (ROI).
Permisos y uso de suelo ideales para proyectos de vivienda vertical o centros operativos.
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
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